Yuk Joong-wan hối tiếc vì bỏ lỡ cơ hội đầu tư bất động sản

Trong chương trình Radio Star phát sóng ngày 28 vừa qua, ca sĩ Yuk Joong-wan đã chia sẻ về việc từ chối mua một tòa nhà tại Mangwon-dong với giá 850 triệu won, trong khi giá trị hiện tại của nó đã lên tới khoảng 4 tỷ won.

Ca sĩ Yuk Joong-wan đã bày tỏ sự hối tiếc muộn màng khi tiết lộ câu chuyện về việc bỏ lỡ một cơ hội đầu tư bất động động lớn ngay trước mắt. Vào thời điểm đó, tòa nhà có thể mua được với giá 850 triệu won, nhưng hiện tại giá trị thị trường của nó đã lên tới khoảng 4 tỷ won. Dù chủ nhà đã trực tiếp tìm đến để hướng dẫn cách vay vốn và khuyến khích mua lại, nhưng vì không có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, Yuk Joong-wan đã từ chối lời đề nghị. Quyết định đầy lo sợ lúc bấy giờ đã để lại khoảng cách chênh lệch hàng tỷ won trong tương lai.

Trong chương trình giải trí "Radio Star" của đài MBC phát sóng vào ngày 28 vừa qua, các khách mời Lee Gye-in, Yoon Taek, Yuk Joong-wan và Kim Min đã cùng nhau tham gia trò chuyện. Tại đây, khi nhận được câu hỏi về việc "đã xé bỏ tờ vé số 4 tỷ won", Yuk Joong-wan đã nhắc lại kỷ niệm về thời gian sống trong căn phòng áp mái ở Mangwon-dong, chủ đề từng gây chú ý qua chương trình "Home Alone" của MBC. Đằng sau biệt danh nghe có vẻ như một lời nói đùa là một cơ hội bất động động trị giá lớn đã thực sự bị bỏ lỡ.

Yuk Joong-wan hồi tưởng rằng vào thời điểm đó, anh có mối quan hệ rất thân thiết với những người dân trong khu phố. Anh cho biết: "Tôi đã sống rất hòa thuận với cư dân, họ đối xử với tôi như con cái trong nhà". Sau khi tin tức về đám cưới của anh được lan truyền, những người dân đã chủ động tìm đến anh. Với mong muốn anh không chuyển đi mà tiếp tục sống tại khu phố, họ đã cố gắng giới thiệu cả những bất động động không được rao bán công khai. Tình cảm gắn bó lâu năm với hàng xóm đã dẫn đến cơ hội bất động động bất ngờ này.

Khoảnh khắc quyết định đến khi chủ tòa nhà căn phòng áp mái trực tiếp tìm gặp anh. Yuk Joong-wan giải thích về tình huống lúc đó: "Chủ tòa nhà là một người lớn tuổi cũng đã tìm đến tôi". Chủ nhà đã đề nghị anh mua lại với lời khẳng định: "Joong-wan à, cái này thực sự rất rẻ đấy. Ta sẽ để lại cho cháu với giá 850 triệu won". Thay vì chỉ giới thiệu bất động động, người này còn nhấn mạnh mức giá rẻ hơn nhiều so với thị trường để tích cực thuyết phục anh.

Lúc bấy giờ, Yuk Joong-wan có khoảng 300 triệu won trong tay. Nghe thấy điều đó, chủ nhà thậm chí đã chỉ cho anh cách tận dụng các khoản vay để có thể mua được tòa nhà. Tuy nhiên, anh đã không thể đưa ra quyết định ngay lập tức. Anh thú nhận: "Tôi đã rất sợ hãi. Vì hoàn toàn không biết gì về quản lý tài chính nên tôi đã từ chối". Việc phải vay một số tiền lớn để mua bất động động là một gánh nặng, và có vẻ như anh cũng lo sợ những rủi ro phải đối mặt khi chưa có kinh nghiệm đầu tư.

Lời đề nghị của chủ nhà không chỉ dừng lại ở một lần. Yuk Joong-wan cho biết: "Sau đó, họ đã đến thêm hai, ba lần nữa". Dù không khí khuyến khích mua lại vẫn tiếp diễn, nhưng cuối cùng anh vẫn không thay đổi ý định. Vào thời điểm đó, lựa chọn này có vẻ như là một sự đầu tư quá sức, nhưng khi thời gian trôi qua và giá trị tòa nhà tăng mạnh, anh mới phải nhìn lại quyết định của mình.

Yuk Joong-wan đã khiến các khách mời trong trường quay kinh ngạc khi tiết lộ giá trị thị trường hiện tại của tòa nhà đó vào khoảng 4 tỷ won. Trước thông tin tòa nhà từng có thể mua với giá 850 triệu won nay được định giá khoảng 4 tỷ won, những tiếng thở dài đã vang lên tại trường quay. Chỉ tính toán đơn giản, mức chênh lệch giữa giá mua lúc đó và giá thị trường hiện tại lên tới khoảng 3,15 tỷ won. Tất nhiên, để tính toán lợi nhuận thực tế cần phải xem xét cả chi phí mua, thuế, lãi vay và chi phí duy trì, nhưng sự tiếc nuối vì bỏ lỡ đợt tăng giá lớn là điều có thể thấu hiểu.

Đối với Yuk Joong-wan, câu chuyện này không chỉ đơn thuần là về việc bỏ lỡ cơ hội kiếm tiền. Vào thời điểm đó, anh thiếu kiến thức và kinh nghiệm đầu tư, đồng thời áp lực phải gánh vác khoản vay lớn là rất lớn. Dù việc nhìn lại lựa chọn trong quá khứ với kết quả hiện tại gây ra nhiều tiếc nuối, nhưng thật khó để đánh giá quyết định lúc đó chỉ dựa trên giá thị trường hiện tại. Tuy nhiên, việc chủ nhà đã nhiều lần khuyến khích mua lại khiến mọi người thực sự cảm nhận được lý do tại sao có cụm từ "đã xé bỏ tờ vé số 4 tỷ won".

Sống tại căn phòng áp mái ở Mangwon-dong và chia sẻ tình cảm với hàng xóm, cơ hội bất động động bất ngờ tìm đến với Yuk Joong-wan cuối cùng đã không trở thành hiện thực. Sau khi thời gian trôi qua, sự chênh lệch giá trị khổng lồ đã khiến lời đề nghị mà anh từng từ chối vì sợ hãi trở thành lựa chọn đáng tiếc nhất.

Đọc bản gốc (tiếng Hàn)