Nhà ven suối giá 200 triệu won giữa lòng Seoul khiến Kim Dae-ho ngỡ ngàng

Một ngôi nhà có giá khoảng 200 triệu won với cảnh quan suối chảy ngay trong sân như một sân vườn giữa lòng trung tâm Seoul đã thu hút sự chú ý lớn. Nằm ở vị trí có thể tận hưởng sắc xanh của núi Bukhansan và núi Bugaksan ở cự ly gần, thậm chí dòng nước suối còn chảy ngay dưới chân nhà, nhưng đây là một bất động sản có đặc thù là công trình không phép, điều này đã được phản ánh vào giá bán.

Trong chương trình giải trí 'Where Is My Home' phát sóng trên Munhwa Broadcasting Corporation (MBC) vào ngày 20, các diễn viên hài Kim Ji-won và Kyuwon 'Q' Kim đã xuất hiện với vai trò điều phối viên một ngày để giới thiệu nhiều bất động sản khác nhau. Buổi phát sóng hôm đó đã hé lộ hành trình thử thách làm diễn viên hài của hai người cùng với một ngôi nhà độc đáo nằm tại Sinyeong-dong, Jongno-gu, Seoul.

Kim Ji-won và Kyuwon 'Q' Kim đã chia sẻ trải nghiệm từng thi trượt kỳ thi tuyển diễn viên hài chính thức của Đài Phát thanh - Truyền hình Hàn Quốc (KBS), đồng thời trình diễn những nhân vật và tài lẻ riêng biệt của mình. Kyuwon 'Q' Kim đã tái hiện lại nhân vật người ông có sức ảnh hưởng trên mạng xã hội mà mình từng thể hiện khi thi đỗ vào 'Comedy Big League', đồng thời bộc lộ khả năng hài hước cường điệu đặc trưng khi thay đổi giữa nhiều nhân vật khác nhau như giọng địa phương giả, 'Phó trưởng phòng Smile Clinic', hay 'Bae Jazz'.

Đặc biệt, trong quá trình mô tả sự khác biệt giữa 'người hôn giỏi và người hôn dở', cô đã trình diễn màn 'hôn beatbox' gây cười, khiến hiện trường trở nên náo nhiệt không kém gì một sân khấu hài kịch khi Jang Dong Min phải ngăn cản và đáp trả theo cách riêng của mình.

Một điểm nhấn khác của chương trình là ngôi nhà ven suối hiếm thấy ngay giữa trung tâm Seoul.

Bất động sản được giới thiệu hôm đó nằm tại Sinyeong-dong, Jongno-gu, sở hữu vị trí có thể tận hưởng môi trường tự nhiên của núi Bugaksan và núi Bukhansan ở khoảng cách gần. Trên hết, đặc điểm độc đáo của ngôi nhà là cấu trúc có dòng nước của suối Baeksasil chảy ngay bên dưới.

Kim Dae-ho đã trực tiếp đi khảo sát thực địa theo tờ rơi rao bán. Ngôi nhà được giới thiệu là xây dựng vào năm 1989, khác với những ngôi nhà đô thị thông thường, nó tiếp giáp trực tiếp với môi trường tự nhiên xung quanh và nằm ở vị trí thấp hơn lối vào, giúp có thể cảm nhận rõ nét cảnh sắc núi non và suối chảy.

Khi tầm nhìn hướng ra núi xanh hòa quyện cùng tiếng suối chảy, Kim Dae-ho đã thốt lên đầy cảm thán: "Được núi ôm trọn vào lòng. Thật điên rồ. Cảm giác như đang ở biệt thự tại Gangwon-do vậy". Việc có thể trải nghiệm không gian gần giống như một ngôi nhà vườn ngay trong khu vực hành chính Seoul chính là sức hút lớn nhất của bất động sản này.

Mức giá cũng gây chú ý. Giá bán của ngôi nhà được giới thiệu là 200 triệu won. Nếu xét đến môi trường tự nhiên và vị trí độc đáo tại trung tâm Seoul, mức giá này có vẻ khá thấp, nhưng lý do nằm ở điều kiện ngôi nhà này là công trình không phép.

Theo chương trình, khác với những ngôi nhà có đăng ký quyền sở hữu thông thường, bất động sản này không có sổ đăng ký, nhưng có thể chuyển nhượng và sang tên thông qua giấy xác nhận công trình không phép. Việc sửa chữa đơn giản như dán tường hay thay sàn nhà là có thể, nhưng sẽ có những hạn chế đối với việc đại tu làm thay đổi lớn cấu trúc tòa nhà.

Ngoài ra, thông tin về việc phải trả phí sử dụng đất khoảng 140.000 won mỗi năm cũng được giới thiệu. Kim Sook cũng lưu ý về những điểm khác biệt so với mua bán nhà thông thường khi giải thích rằng: "Việc đại tu như xây tường bao là rất khó, chỉ có thể sửa chữa trong phạm vi quy định cho phép".

Cuối cùng, điểm mấu chốt của bất động sản này nằm ở chỗ 'cuộc sống ven suối tại Seoul' và 'những hạn chế về pháp lý cũng như tài sản do là công trình không phép' tồn tại song song. Thay vì chỉ tiếp cận dựa trên giá bán rẻ, đây là một loại bất động sản đặc biệt đòi hỏi phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của tòa nhà, phạm vi có thể sửa chữa và các mối quan hệ sử dụng đất.

Mặc dù vậy, sự khan hiếm khi có thể nghe tiếng suối Baeksasil ngay sát bên và tận hưởng sắc xanh của núi Bugaksan trong đời sống hàng ngày vẫn thu hút sự quan tâm đáng kể. Lý do Kim Dae-ho bày tỏ "Cứ ngỡ đang ở biệt thự tại Gangwon-do" không chỉ nằm ở lợi thế cạnh tranh về giá, mà còn ở môi trường tự nhiên khó có thể trải nghiệm dễ dàng trong không gian đô thị như Seoul.

Trong thời đại mà giá trị của nhà ở đô thị không chỉ được đánh giá qua giao thông và tiện ích, bất động sản lần này đã thu hút ánh nhìn của khán giả khi cho thấy một hình thái cư trú độc đáo: 'Cuộc sống thôn quê ngay trong lòng Seoul'.