Im Ye-jin sốc nặng vì mất trắng khoản đầu tư tại Jeju

Diễn viên Im Ye-jin vừa phát hiện mảnh đất trị giá 50 triệu won cô mua từ 15 năm trước tại đảo Jeju thực chất là tài sản sở hữu chung của hơn 178 người và không có đường vào.

Diễn viên Im Ye-jin đã rơi vào cú sốc khi xác nhận thực trạng mảnh đất tại đảo Jeju mà cô đã mua từ 15 năm trước để chuẩn bị cho cuộc sống về già. Dù đã đầu tư 50 triệu won vào thời điểm đó, nhưng khi trực tiếp đến hiện trường, cô phát hiện mảnh đất thậm chí không có đường vào và là tài sản thuộc sở hữu chung của hàng trăm người. Khi giải thích tình hình với một người quen là chuyên gia bất động sản, câu trả lời nhận được là lời chẩn đoán nghiệt ngã: "Cô đã bị lừa bởi bất động sản quy hoạch".

Vào ngày 12 vừa qua, một video với tiêu đề "Im Ye-jin đi tìm mảnh đất Jeju đã mua mà không xem xét từ 15 năm trước | Chuyến bay giá rẻ đầu tiên trong đời | Thuê xe MINI mơ ước!" đã được đăng tải trên kênh YouTube 'Im Ye-jin Aissi'. Im Ye-jin đã lên đường đến đảo Jeju để trực tiếp kiểm tra mảnh đất mình đã mua trước đây. Đây là hành trình nhằm tìm hiểu hình dáng hiện tại và giá trị của mảnh đất mà cô chưa từng tận mắt chứng kiến trong suốt thời gian qua.

Im Ye-jin giải thích về quá trình đầu tư khi nói: "Tôi có mua một mảnh đất ở đảo Jeju từ mười mấy năm trước". Cô cho biết: "Vì tôi có kiến thức đầu tư và một người em mà tôi tin tưởng nói rằng sẽ mua đất ở Jeju, nên tôi đã bảo em ấy mua giúp một mảnh đất liền kề và đã mua lượng đất trị giá 50 triệu won". Mặc dù đây là tài sản được chuẩn bị cho tuổi già, nhưng thực tế cô đã đưa ra quyết định đầu tư mà không hề đến thăm trực tiếp hiện trường vào thời điểm mua.

Tuy nhiên, thực tế của mảnh đất mà cô khó khăn lắm mới tìm đến lại khác xa so với kỳ vọng. Tại hiện trường, ngay cả một con đường dẫn vào đất cũng không được đảm bảo, và một nhân viên văn phòng ở khu vực lân cận giải thích rằng đây là một mỏ đá. Người này nói: "Đây là mỏ đá. Giá đất rất rẻ. Không có gì để vào đây cả. Có lẽ khoảng 100.000 won mỗi pyeong". Trước tình trạng khả năng sử dụng đất cũng như triển vọng phát triển hay bán lại trong tương lai đều không rõ ràng, Im Ye-jin đã nhắm chặt mắt và không giấu nổi sự bối rối.

Cú sốc càng lớn hơn khi cô kiểm tra các giấy tờ đăng ký. Mảnh đất mà Im Ye-jin xác nhận có ghi nhận số lượng người đứng tên đăng ký sở hữu vượt quá 178 người. Điều này có nghĩa là mảnh đất có quy mô tổng cộng khoảng 1.400 pyeong đang được sở hữu chung bởi rất nhiều chủ sở hữu. Đây không phải là mảnh đất sở hữu đơn lẻ có thể sử dụng tự do, mà là một bất động sản mà vô số người cùng nắm giữ các phần cổ phần.

Nếu tính toán dựa trên mức giá 100.000 won mỗi pyeong mà nhân viên tại hiện trường đề cập, giá trị phần sở hữu của Im Ye-jin chỉ vào khoảng 820.000 won. Điều này dấy lên khả năng khoản tiền tiết kiệm cho tuổi già trị giá 50 triệu won đã biến thành một tài sản thực tế rất khó có thể thu hồi. Tuy nhiên, đây là con số được tính toán dựa trên mức giá ước tính của nhân viên tại hiện trường, không phải là giá thẩm định thực tế hay giá bán cuối cùng.

Cuối cùng, Im Ye-jin đã gọi điện cho một người quen là chuyên gia bất động tiếp để giải thích tình hình. Sau khi nghe về tình trạng đất và cấu trúc sở hữu, người này chẩn đoán: "Cô đã bị lừa mua bởi bất động sản quy hoạch". Người này tiếp tục đưa ra lời khuyên thẳng thắn: "Cứ coi như đó là nơi chim chóc đến ở thôi. Nó cũng chẳng bán được đâu. Tại sao cô lại mua thứ đó chứ? Hãy quên nó đi. Nếu không quên được thì cô sẽ phải uống thuốc huyết áp đấy". Trước nhận định thực tế rằng khó có thể lấy lại tiền đầu tư, cảm giác hụt hẫng của Im Ye-jin càng trở nên lớn hơn.

Video lần này đã thu hút sự chú ý như một ví dụ điển hình về những rủi ro mà một cá nhân không có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản có thể gặp phải khi chỉ tin vào lời khuyên của người quen mà không kiểm tra hiện trường. Đặc biệt, sự việc càng thêm đáng tiếc khi khoản tiền không nhỏ là 50 triệu won chuẩn bị cho tuổi già có thể bị chôn vùi vào một mảnh đất khó có thể sử dụng trong nhiều thập kỷ. Thực tế về mảnh đất Jeju mà Im Ye-jin đối mặt sau 15 năm một lần nữa cho thấy tầm quan trọng của việc kiểm tra hiện trường và xác minh quan hệ quyền sở hữu trong đầu tư bất động sản.

Đọc bản gốc (tiếng Hàn)