Dinh thự của Chung Yong Jin chiếm nửa diện tích khu phố

Quy mô khác biệt của dinh thự thuộc về Chủ tịch Shinsegae Group Chung Yong Jin đã trở thành chủ đề nóng khi lần đầu lộ diện thông qua chương trình giải trí 'Where Is My Home' của Munhwa Broadcasting Corporation. Các thành viên tham gia chương trình khi đi tham quan khu dân cư cao cấp gần sân golf Pangyo đã liên tục trầm trồ trước những bức tường bao quanh kéo dài và không gian cảnh quan rộng lớn. Đặc biệt, sự ngạc nhiên càng lên đến đỉnh điểm khi chương trình giải thích rằng diện tích của dinh thự này chiếm một phần đáng kể trong tổng diện tích của cả 11 hộ gia đình lân cận.

Trong tập phát sóng ngày 17 trên Munhwa Broadcasting Corporation 'Where Is My Home', cựu tuyển thủ bóng đá quốc gia Kim Nam-il và nam diễn viên Kim Young-kwang cùng thực hiện chuyến 'khảo sát thực địa' tại các khu dân cư quanh khu vực Pangyo, thành phố Seongnam, tỉnh Gyeonggi. Thay vì chỉ xem các căn hộ hay biệt thự thông thường, quá trình này đi sâu vào tìm hiểu môi trường sống và đặc điểm bất động sản của khu vực, qua đó giới thiệu những căn biệt thự đơn lập quy mô lớn gần sân golf Pangyo.

Nơi thu hút sự chú ý ngay lập tức của các thành viên chính là dinh thự của Chủ tịch Chung Yong Jin.

Dinh thự xuất hiện trên màn ảnh có vẻ ngoài khác biệt hoàn toàn so với những căn biệt thự cao cấp thông thường. Bức tường bao quanh kéo dài từ lối vào, được bao bọc bởi những hàng rào cao và cảnh quan cây xanh, tạo cảm giác như bức tường này kéo dài vô tận ngay cả khi di chuyển bằng xe hơi. Vẻ ngoài này lạ lẫm đến mức các thành viên phải thốt lên rằng đó là "chất liệu như trong phim truyền hình".

Điều đặc biệt ấn tượng chính là "chiều dài". Nếu là một căn biệt thự thông thường, khi bước qua cổng, tòa nhà và khu vườn sẽ hiện ra ngay trước mắt, nhưng tại dinh thự này, các bức tường bao quanh và mảng xanh dọc theo chu vi chiếm một khoảng cách rất lớn. Các thành viên đã phải thốt lên: "Rốt cuộc nó còn kéo dài đến tận đâu nữa vậy?”, và hình ảnh những bức tường cao cùng cảnh quan rậm rạp gợi liên tưởng đến một "bức tường thành" bao quanh toàn bộ khu đất tư nhân.

Những con số được đưa ra khi giải thích về quy mô cũng gây chú ý. Chương trình giải thích rằng trong số 11 hộ gia đình tại khu dân cư này, diện tích mà dinh thự của Chủ tịch Chung Yong Jin chiếm giữ lên tới khoảng 50%. Điều này không chỉ dừng lại ở mức một ngôi nhà rộng lớn, mà có nghĩa là một ngôi nhà duy nhất đang chiếm giữ không gian tương đương với nhiều lô đất xung quanh, khiến phản ứng của các thành viên vô cùng mạnh mẽ.

Một căn biệt thự lớn khác nằm đối diện cũng có quy mô đáng kể, nhưng khi đặt cạnh dinh thự của Chủ tịch Chung Yong Jin, các thành viên cho rằng thực sự khó có thể so sánh. Cụm từ "vách ngăn không thể vượt qua" đã được sử dụng để diễn tả sự chênh lệch, cho thấy quy mô nhà ở tại khu cao cấp Pangyo thực sự khủng khiếp.

Pangyo được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp công nghệ cao và kinh doanh đại diện của Hàn Quốc, đồng thời cũng là nơi hình thành các khu dân cư cao cấp. Đặc biệt, một số khu biệt thự đơn lập nằm gần sân golf và các mảng xanh cho thấy hình thái cư trú mật độ thấp và quy mô lớn, hoàn toàn khác biệt với cảnh quan nhà ở tập trung vào căn hộ thông thường tại Pangyo. Do tính khan hiếm của đất đai, những căn biệt thự sở hữu lô đất lớn không chỉ là không gian sống mà còn mang hình thái của một khu sinh hoạt độc lập, bao gồm cả việc bảo vệ quyền riêng tư, cảnh quan và tận dụng không gian ngoài trời.

Trong chương trình hôm nay, ngoài dinh thự của Chủ tịch Chung Yong Jin, một căn biệt thự lớn khác ở gần đó cũng được giới thiệu. Ngôi nhà khác mà đội ngũ sản xuất tìm đến cũng sở hữu vườn cỏ rộng lớn và không gian ngoài trời quy mô lớn, khiến các thành viên phải thốt lên kinh ngạc. Không chỉ diện tích bên trong căn biệt thự, mà chính phần đất và vườn bao quanh tòa nhà cũng chiếm một tỷ trọng rất lớn.

Chi phí quản lý cũng có sự cách biệt lớn so với những ngôi nhà thông thường. Khi nghe giải thích rằng chỉ riêng chi phí dành cho cỏ và cảnh quan của ngôi nhà này đã lên tới khoảng 100 triệu won, mọi người mới thấy rõ rằng cảnh quan tại các biệt thự lớn không đơn thuần là vật trang trí mà gần như là một tài sản quản lý riêng biệt. Bởi để duy trì liên tục thảm cỏ rộng, cây cối và không gian ngoài trời, cần phải có chi phí duy trì thường xuyên như nhân lực và phí quản lý bên cạnh chi phí thi công ban đầu.

Câu chuyện về việc Chủ tịch Chung Yong Jin thường tặng quà cho những người xung quanh vào dịp lễ Tết cũng được chia sẻ. Sau khi không gian sống riêng tư của một người đứng đầu tập đoàn lớn xuất hiện trên truyền hình, những giai thoại về mối quan hệ với hàng xóm càng làm tăng thêm sự quan tâm của khán giả.

Chủ tịch Chung Yong Jin là doanh nhân dẫn dắt Shinsegae Group, người có tầm ảnh hưởng lớn trong các mảng kinh doanh chính của tập đoàn như Emart và toàn bộ ngành bán lẻ. Cùng với biểu tượng là người điều hành một tập đoàn bán lẻ lớn, ông cũng thường xuyên nhận được sự chú ý thông qua việc giao lưu với công chúng trên SNS. Do đó, việc không gian sống của ông xuất hiện trên sóng truyền hình đã thu hút sự quan tâm đặc biệt, khác hẳn với việc công khai nhà cửa của các nghệ sĩ thông thường.

Chủ tịch Chung cũng được công chúng biết đến là chồng cũ của nữ diễn viên Go Hyun Jung. Hai người kết hôn vào năm 1995, có với nhau một con trai và một con gái, sau đó ly hôn vào năm 2003. Sau đó, ông tái hôn với nghệ sĩ chơi sáo Han Ji Hui vào năm 2011.

Nội dung được công khai trong chương trình lần này tập trung vào quy mô kiến trúc và diện tích khu đất nhìn từ bên ngoài hơn là đời sống sinh hoạt chi tiết bên trong dinh thự. Vì vậy, các thông tin về tỷ lệ diện tích hay chi phí được đề cập cần được hiểu dựa trên nội dung giới thiệu của chương trình, cần phân biệt với diện tích đất thực tế hay giá thị trường.

Dù vậy, quy mô khó có thể hình dung bằng khái niệm nhà ở thông thường cùng những bức tường bao dài và cảnh quan rộng lớn trên màn ảnh đã kích thích sự tò mò của khán giả về việc "một ngôi nhà có thể chiếm diện tích tương đương nhiều căn nhà khác". Qua chương trình, diện mạo của một căn biệt thự siêu lớn kết hợp giữa công năng cư trú, quỹ đất, kiến trúc, cảnh quan và bảo vệ quyền riêng tư đã được thể hiện rõ nét.