Nam Bora thở dài vì khó mua nhà do thắt chặt quy định cho vay

Nữ diễn viên Nam Bora đã chia sẻ những trăn trở thực tế về các quy định thắt chặt cho vay thế chấp nhà ở gần đây khi nhớ lại trải nghiệm tìm mua nhà tân hôn của mình. Khi Nam Bora, người đã tự mình chuẩn bị nhà mới, trực tiếp tham gia đi xem nhà thực tế, vấn đề tài chính mà các cặp đôi mới cưới phải đối mặt khi lựa chọn nơi ở cũng được làm sáng tỏ.

Vào ngày 8, một video có tiêu đề 'Nhà mới ở Seoul hay Tỉnh Gyeonggi? Hành trình đi xem nhà thực tế của Nam Bora và em gái' đã được đăng tải trên kênh YouTube 'STUDIO OMG'. Để giúp đội ngũ sản xuất tìm nhà mới, Nam Bora đã trực tiếp xem xét các bất động sản và cùng họ cân nhắc về ngân sách, khoảng cách đi làm, cũng như điều kiện nhà ở tại khu vực Seoul và Tỉnh Gyeonggi.

Trước khi đi xem nhà, Nam Bora đã hỏi đội ngũ sản xuất về quy mô nguồn vốn có thể sử dụng đầu tiên. Khi đội ngũ giải thích rằng họ đang xem xét mức dưới 300 triệu won và số vốn hiện có khoảng 60 triệu đến 70 triệu won, Nam Bora đã tính toán lại ngân sách thực tế, bao gồm cả số tiền có thể vay nếu cân nhắc việc mua đứt.

Đội ngũ sản xuất giải thích rằng họ nên đặt giá mua dưới 250 triệu won, có tính đến các khoản vay dành cho người mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, trên thị trường nhà ở thực tế, rất khó để đánh giá khả năng mua chỉ dựa trên tỷ lệ cho vay có thể, vì các yếu tố như thu nhập, nợ hiện tại, lãi suất và điều kiện thẩm định của từng tổ chức tài chính cùng tác động, khiến việc tìm nhà tại khu vực mong muốn của các cặp đôi mới cưới trở nên phức tạp hơn.

Nam Bora đã đưa ra một giải pháp thực tế rằng nếu không quá khăng khăng ở Seoul thì các lựa chọn sẽ rộng mở hơn. Cô hỏi: 'Nếu từ bỏ Seoul thì có thể ở khu vực Tỉnh Gyeonggi không?', và đội ngũ giải thích rằng vì nơi làm việc của cô ở Noryangjin, còn nơi làm việc của chồng ở ga Geumjeong, nên cần phải cân nhắc việc đi làm của cả hai phía.

Cuối cùng, biến số lớn nhất trong việc lựa chọn nhà mới không chỉ đơn thuần là giá nhà. Trong tình huống phải tính toán đồng thời sự chênh lệch giá giữa Seoul và Tỉnh Gyeonggi, vị trí nơi làm việc của hai vợ chồng, thời gian đi làm và quy mô khoản vay, việc tìm được một ngôi nhà thỏa mãn tất cả các điều kiện mà không phải từ bỏ bất kỳ yếu tố nào là điều không hề dễ dàng.

Nhớ lại trải nghiệm tìm nhà của chính mình, Nam Bora nói: 'Nhà cửa lúc nào cũng vậy'. Cô tiếp tục bày tỏ: 'Dạo này việc vay vốn cũng khó khăn hơn đúng không. Việc mua nhà đã trở nên khó khăn hơn nhiều'.

Phát ngôn này thu hút sự chú ý vì Nam Bora cũng chính là người đã có trải nghiệm trực tiếp trong việc chuẩn bị nhà mới gần đây. Vì đây là những lời nói dựa trên những trăn trở mà cô đã trải qua trong quá trình tìm nơi ở thực tế, nên nó mang lại cảm giác chân thực hơn là những lời bình luận đơn thuần về thị trường bất động sản.

Nam Bora đã thu hút sự chú ý khi công khai nhà mới của mình thông qua chương trình 'Fun-Staurant' của KBS 2TV vào năm ngoái. Đó là một ngôi nhà có tầm nhìn có thể ngắm nhìn cả sông Hàn và núi Namsan qua cửa sổ phòng khách, với tầm nhìn thoáng đãng đến mức các nghệ sĩ tham gia lúc đó đã phải thốt lên rằng 'giống như trong phim'.

Đặc biệt, Nam Bora cũng gây chú ý khi tiết lộ rằng cả gia đình đã cùng tụ họp tại nhà mới để thưởng thức pháo hoa trong lễ hội pháo hoa Yeouido, và cô nói: 'Chúng tôi đã tận hưởng màn pháo hoa với tầm nhìn tuyệt vời'. Là con cả trong gia đình 13 anh chị em, việc cô giới thiệu nhà mới không chỉ là không gian riêng của hai vợ chồng mà còn là nơi để đại gia đình cùng dành thời gian cho nhau cũng cho thấy quan điểm về gia đình của Nam Bora.

Trong những bước đi hiện tại của Nam Bora, vấn đề nhà ở không chỉ dừng lại ở phạm vi tiêu dùng cá nhân. Là con cả của 13 anh chị em, người đã trải nghiệm cuộc sống đại gia đình từ nhỏ, cô thường xuyên cho thấy những bữa ăn nấu số lượng lớn và cuộc sống tập trung vào gia đình trên truyền hình. Ngay cả sau khi kết hôn, cô vẫn tiếp tục chia sẻ nhà mới với gia đình, cho thấy cô không phân chia ranh giới quá lớn giữa cuộc sống cá nhân và gia đình.

Vì vậy, chuyến đi xem nhà thực tế lần này cũng có ý nghĩa đối với cá nhân Nam Bora. Bằng cách cùng trăn trở về việc các cặp đôi mới cưới khác tìm nhà với những điều kiện như thế nào ngay cả khi đã có nhà riêng, cô đã khéo léo cho thấy việc mua nhà không phải là vấn đề chỉ được quyết định bởi quy mô tài sản.

Trên thực tế, tại thị trường nhà ở gần đây, các quy định về cho vay và gánh nặng lãi suất đang ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng huy động vốn của người mua. Chỉ số triển vọng bán căn hộ toàn quốc do Viện Nghiên cứu Công nghiệp Nhà ở thực hiện khảo sát các nhà kinh doanh nhà ở vào tháng 9 là 86.3, giảm 6.9 điểm so với tháng trước, và viện này chỉ ra rằng gánh nặng huy động vốn do thắt chặt quy định cho vay và lãi suất tăng là nguyên nhân chính. Chỉ số triển vọng tại khu vực vùng thủ đô cũng giảm xuống 84.0 so với tháng trước.

Nam Bora cũng là người đã được công chúng biết đến thông qua chương trình 'Angel's Chorus' của MBC vào năm 2005 và hoạt động với tư cách diễn viên. Đặc biệt, với xuất thân là con cả trong gia đình 13 anh chị em, cô đã sớm nhận được sự quan tâm của công chúng và sau đó tiếp tục hoạt động diễn xuất trong các tác phẩm như 'Mặt Trăng Ôm Mặt Trời', 'Shark', 'Hoa Mugunghwa đã nở', và 'Hyosim's Family'.

Vào tháng 5 vừa qua, cô đã mở ra một chương mới trong cuộc đời khi kết hôn với một doanh nhân bằng tuổi. Sau khi kết hôn, thông qua các chương trình như 'Fun-Staurant', cô không chỉ thể hiện hình ảnh nghề nghiệp diễn viên mà còn cho thấy cuộc sống thường nhật với tư cách là thành viên của một gia đình.

Cuối cùng, câu nói "Việc mua nhà đã trở nên khó khăn hơn nhiều" mà Nam Bora đưa ra trong video lần này không chỉ dừng lại ở nỗi lo bất động sản của một nghệ sĩ. Nó là hình ảnh thu nhỏ phản ánh thực tế mà các cặp đôi trẻ đang bắt đầu cuộc sống mới tại Seoul và vùng thủ đô phải đối mặt khi phải cân bằng giữa các yếu tố tài chính, khoản vay, công việc và thời gian đi làm.

Nam Bora, người từng công khai ngôi nhà mới với tầm nhìn sông Hàn lộng lẫy, lần này lại đi tìm nhà thực tế cho người khác. Trong bối cảnh mà xuất phát điểm của mỗi người khác nhau tùy thuộc vào tài sản, thu nhập và vị trí công việc, tiếng thở dài của cô đã vượt qua lời than vãn cá nhân của một nghệ sĩ, trở thành một lát cắt chân thực phản ánh thị trường nhà ở hiện nay.