Park So Young muốn đăng ký mua căn hộ 4 tỷ won sau tin An Yu Jin trúng tuyển

Phát thanh viên Park So Young đã bày tỏ sự quan tâm đến việc đăng ký mua nhà sau khi nghe tin An Yu Jin của nhóm IVE trúng tuyển đăng ký mua căn hộ. Khi nhận được câu hỏi về quản lý tài chính trong một chương trình truyền hình, cô đã hỏi ngược lại rằng "Phải đăng ký mua nhà như thế nào?", tạo nên khoảnh khắc hài hước, nhưng đồng thời cũng cho thấy sức nóng của việc đăng ký mua các căn hộ mới tại Seoul trị giá hàng tỷ won đang trở thành chủ đề nóng hổi ngay cả trong giới giải trí.

Trong chương trình giải trí 'Where Is My Home' của MBC phát sóng vào ngày 3 vừa qua, Park So Young đã cùng Kim Dae-ho và Yang Se-chan đi xem các bất động sản nhà vườn ở vùng ngoại ô Yangpyeong-gun. Cả ba đã cùng tham quan những ngôi nhà di động sử dụng container và trò chuyện về các loại nhà thứ hai (second house) cũng như nhà lắp ghép (modular house).

Khi chủ đề chuyển sang quản lý tài chính, Yang Se-chan đã hỏi Park So Young rằng "Cô có giỏi quản lý tài chính không?", ví von với hình ảnh tỉ mỉ và sắc sảo đặc trưng của một phát thanh viên. Tuy nhiên, câu trả lời nhận được lại nằm ngoài dự đoán. Park So Young cho biết cô vừa nghe tin An Yu Jin trúng tuyển đăng ký mua nhà và hỏi lại: "Tôi cũng đang nghĩ mình nên đăng ký mua nhà, nhưng phải làm thế nào đây?"

Khi Yang Se-chan tỏ ra lúng túng và khuyên cô nên tìm kiếm trên internet, Yang Se-hyung đã trực tiếp giải thích về chế độ đăng ký mua nhà. Anh giải thích rằng có phương thức bốc thăm và phương thức tính điểm tích lũy để trúng tuyển, và trong trường hợp của An Yu Jin, cô được cho là đã trúng tuyển thông qua lượng căn hộ dành cho hình thức bốc thăm. Phương thức tính điểm tích lũy sẽ tính điểm dựa trên thời gian không sở hữu nhà, số lượng người phụ thuộc, thời gian tham gia tài khoản đăng ký mua nhà, v.v., với mức điểm tối đa là 84 điểm. Ngược lại, phương thức bốc thăm là hình thức dành cho những người đăng ký đáp ứng được các điều kiện nhất định, mở ra cơ hội cho những người trẻ tuổi vốn khó đạt được điểm tích lũy cao, nhưng khả năng trúng tuyển sẽ thay đổi lớn tùy thuộc vào tỷ lệ cạnh tranh.

Tin tức An Yu Jin trúng tuyển mua nhà được biết đến lần đầu vào tháng 7 vừa qua. Theo ngành bất động sản, An Yu Jin được cho là đã trúng tuyển lượng căn hộ bán ra theo hình thức bốc thăm tại dự án 'The H Bangbae' ở Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul. Tuy nhiên, một số chi tiết cụ thể như diện tích căn hộ thực tế trúng tuyển và việc có chuyển vào ở hay không vẫn chưa được xác nhận chính thức.

'The H Bangbae' là một khu phức hợp quy mô lớn với 3,064 căn hộ được hình thành thông qua việc tái thiết khu vực Bangbae 5, áp dụng thương hiệu cao cấp 'The H' của Hyundai Engineering and Construction. Tại thời điểm bán ra lần đầu vào năm 2024, giá bán cao nhất cho diện tích sử dụng 59㎡ là khoảng 1,702,500,000 won, và diện tích 84㎡ là khoảng 2,243,000,000 won. Diện tích 84㎡ đã được giao dịch vào tháng 4 vừa qua với giá khoảng 3,690,000,000 won và giá chào bán hiện tại được biết là quanh mức 4,000,000,000 won. Theo đó, nếu đúng là An Yu Jin đã trúng tuyển căn hộ 84㎡, có phân tích cho rằng sẽ có sự chênh lệch đáng kể giữa giá bán ban đầu và giá thị trường hiện tại.

Chính vì sự chênh lệch giá này mà việc trúng tuyển của An Yu Jin đã nhận được sự quan tâm vượt xa một tin tức bất động sản thông thường của người nổi tiếng. Đặc biệt, với việc tồn tại lượng căn hộ dành cho hình thức bốc thăm tại thời điểm đăng ký, khả năng tiếp cận các căn hộ mới tại khu vực Gangnam — vốn được coi là lãnh địa của những người giàu có hoặc tầng lớp mua nhà cao cấp — thông qua đăng ký thông thường đã một lần nữa thu hút sự chú ý.

Việc Park So Young nói ngay trên truyền hình rằng "Tôi cũng nên đăng ký mua nhà" cũng phù hợp với bầu không khí xã hội này. Mặc dù giá bất động sản và chế độ đăng ký mua nhà là lĩnh vực chính sách nhà ở và tài chính chuyên môn, nhưng đối với công chúng, nó được tiêu thụ một cách trực quan hơn nhiều thông qua các trường hợp thực tế như "Ai đã trúng tuyển căn hộ nào". Đặc biệt, việc người nổi tiếng trúng tuyển mua nhà có hiệu ứng thúc đẩy sự quan tâm đến chế độ này ngay lập tức.

Tuy nhiên, đăng ký mua nhà không phải là chế độ mà bạn có thể kỳ vọng trúng tuyển chỉ bằng việc sở hữu tài khoản đăng ký mua nhà. Tùy thuộc vào loại hình nhà ở, khu vực, tình trạng không sở hữu nhà, thành phần hộ gia đình và phương thức cung ứng mà điều kiện đăng ký và cách thức trúng tuyển sẽ khác nhau. Sau khi trúng tuyển, người mua cũng cần có khả năng huy động nguồn vốn đáng kể cho tiền đặt cọc và tiền thanh toán trung hạn. Như Yang Se-hyung đã giải thích trên truyền hình, hình thức bốc thăm cũng yêu cầu phải đáp ứng các điều kiện nhất định, và không phải ai cũng có khả năng trúng tuyển giống nhau chỉ vì đó là hình thức bốc thăm.

Đối với Park So Young, cảnh tượng này không hẳn là khoảnh khắc thể hiện hình ảnh một chuyên gia tài chính, mà gần giống với một khoảnh khắc bộc lộ sự quan tâm bình thường đối với vấn đề nhà ở đương đại theo cách giải trí. Câu nói "Tôi cũng nên thử đăng ký mua nhà" khi nhìn vào trường hợp của An Yu Jin cho thấy sự quan tâm của công chúng đối với chế độ đăng ký mua nhà và thực tế về những căn hộ trị giá hàng tỷ won đã trở thành chủ đề đời thường như thế nào.

Cuối cùng, thay vì con số hào nhoáng "căn hộ 4 tỷ won", điều quan trọng hơn chính là cấu trúc của chế độ đăng ký mua nhà đằng sau con số đó. Trong bối cảnh tin tức trúng tuyển của nghệ sĩ vượt qua sự ngưỡng mộ để trở thành mối quan tâm thực sự về việc đăng ký mua nhà, câu hỏi thẳng thắn nhưng đầy thú vị của Park So Young đã cho thấy một thực tế rằng bất động sản và quản lý tài chính không còn là lĩnh vực của riêng các chuyên gia.